Terug naar trainingen
Wwft-opleiding voor makelaars
2 uur · basis · met certificaat
De complete jaaropleiding: van cliëntenonderzoek tot FIU-melding, met examen en certificaat. Cursus van Apex Compliance Academy voor makelaars en hun team.
Over deze training
Zes modules die samen de volledige Wwft-praktijk van een makelaarskantoor dekken: de wet en het toezicht, cliëntenonderzoek bij koper en verkoper, UBO-onderzoek, PEP- en sanctiescreening, bron van middelen en vermogen, en de meldplicht bij FIU-Nederland. Elke module bevat praktijkcasussen uit de makelaardij, een kennischeck en een samenvatting. De opleiding sluit af met een centraal examen (slaaggrens 80%). Wie slaagt ontvangt een verifieerbaar certificaat dat 12 maanden geldig is. Prijs: € 120 per deelnemer per jaar, inclusief jaarlijkse hercertificering met actuele inhoud.
Wat u leert
- De deelnemer weet wanneer de Wwft op het kantoor van toepassing is en wat DFEI als toezichthouder verwacht
- De deelnemer voert een volledig cliëntenonderzoek uit bij koper en verkoper, ook met vertegenwoordigers en derde betalers
- De deelnemer stelt vast wie de UBO van een rechtspersoon is en handelt correct bij afwijkingen met het UBO-register
- De deelnemer herkent PEP-situaties en sanctierisico's en past de verplichte verscherpte maatregelen toe
- De deelnemer beoordeelt de bron van middelen en vermogen en herkent afwijkende financieringen
- De deelnemer herkent ongebruikelijke transacties en meldt deze correct en vertrouwelijk bij FIU-Nederland
Cursusinhoud
- Module 1: De Wwft en het toezicht op makelaars (35 minuten)
U weet wanneer de Wwft op uw werk van toepassing is, wie toezicht houdt en welke basisverplichtingen (risicobeleid, opleiding, bewaarplicht) voor uw kantoor gelden. - Module 2: Cliëntenonderzoek bij koper en verkoper (40 minuten)
U voert een volledig cliëntenonderzoek uit bij natuurlijke personen en rechtspersonen, weet dat ook de wederpartij van uw opdrachtgever cliënt is, en handelt correct bij vertegenwoordigers, derde betalers en een onderzoek dat niet rond komt. - Module 3: UBO-onderzoek bij rechtspersonen (35 minuten)
U stelt vast wie de uiteindelijk belanghebbende (UBO) van een rechtspersoon of samenwerkingsverband is, u gebruikt het UBO-register correct (inclusief de terugmeldplicht) en u herkent constructies die de UBO verhullen. - Module 4: PEP's en sancties (35 minuten)
U herkent politiek prominente personen (PEP's), u past de verplichte verscherpte maatregelen toe en u weet wat u moet doen bij een treffer op een sanctielijst. - Module 5: Bron van middelen en vermogen (35 minuten)
U weet wanneer u de herkomst van het geld moet onderzoeken, welke documenten een bron aannemelijk maken en hoe u afwijkende financieringen beoordeelt zonder door te schieten. - Module 6: FIU-Nederland en ongebruikelijke transacties (35 minuten)
U herkent een ongebruikelijke transactie aan de objectieve en subjectieve indicator, u meldt correct en op tijd bij FIU-Nederland en u bewaakt de geheimhouding rond een melding.
Voor wie
Alle medewerkers van makelaarskantoren die met cliënten of transacties werken
Het certificaat is 12 maanden geldig.
Toegang aanvragen
Wwft-opleiding voor makelaars: wat u er concreet aan hebt
Waarom opleiden een wettelijke plicht is
Artikel 35 Wwft verplicht u ervoor te zorgen dat uw medewerkers de wet kennen, zodat ze ongebruikelijke transacties herkennen en cliëntenonderzoek goed uitvoeren. Dat is een doorlopende zorgplicht, geen eenmalige cursus. Vanaf 10 juli 2027 wordt de opleidingsplicht in de AMLR (artikel 12) nog duidelijker: kunt u niet aantonen dat uw team is opgeleid, dan is dat zelf een tekortkoming.
Bij een toezichtbezoek vraagt de toezichthouder daarom naar bewijs: wie is wanneer opgeleid, waarin en met welk resultaat. Een certificaat op naam met een datum is dat bewijs.
Wat er in de opleiding aan bod komt
De opleiding volgt de volgorde van een echt dossier. U begint met wanneer de Wwft op uw werk van toepassing is en wie toezicht houdt, gaat dan door met cliëntenonderzoek bij zowel koper als verkoper, en behandelt vervolgens de UBO, de PEP- en sanctiescreening, de bron van middelen en de meldplicht bij FIU-Nederland.
- Koper én verkoper zijn allebei cliënt; ook de wederpartij van uw opdrachtgever valt eronder.
- Een UBO stelt u vast met uw eigen onderzoek; het UBO-register is een hulpmiddel.
- Een PEP-treffer leidt tot verscherpt onderzoek en goedkeuring door een leidinggevende.
- Een contante betaling van 10.000 euro of meer is een objectieve melding; andere signalen beoordeelt u zelf.
- Een melding houdt u strikt geheim; de cliënt mag er niets over horen.
Examen, certificaat en jaarlijkse herhaling
Elke module sluit af met een kennischeck. De opleiding eindigt met een centraal examen met een slaaggrens van 80 procent. Wie slaagt, krijgt een certificaat dat twaalf maanden geldig is en verifieerbaar is via een code. Na een jaar volgt een hercertificering met actuele inhoud, zodat wijzigingen in wet en toezicht erin zijn verwerkt.
Voor kantoren die liever met de groep samen leren, bestaat dezelfde opleiding ook als live training met een compliance officer.
Voorbeeld uit de praktijk
Een kantoor met negen medewerkers laat in januari iedereen de opleiding volgen. In maart komt een toezichtbrief. Het kantoor heeft de certificaten, het voortgangsoverzicht en de datums direct paraat, en kan laten zien dat de nieuwe collega die in februari begon binnen twee weken is opgeleid. Zonder dit overzicht zou het kantoor moeten uitleggen hoe het weet dat iedereen de regels kent.
Veelgestelde vragen
Voor wie is de opleiding verplicht?
Voor iedereen die bij uw kantoor met cliënten of transacties werkt, dus ook voor de collega's op de backoffice en voor stagiairs met dossiertaken.
Hoe vaak moet ik de opleiding herhalen?
De wet noemt geen vaste termijn, maar in de praktijk wordt jaarlijks herhaald. Het certificaat is daarom twaalf maanden geldig.
Wat als een medewerker het examen niet haalt?
Dan herhaalt de medewerker de modules waarop hij onvoldoende scoorde en doet hij het examen opnieuw. Het certificaat volgt pas na een voldoende.
Kan ik de opleiding ook live volgen?
Ja. Dezelfde opleiding bestaat als live training via videovergadering met een compliance officer van Apex Compliance. Zie de pagina over de live training voor de data.
Bronnen en wetgeving
Lees verder
Door Redactie Apex Compliance. Laatst bijgewerkt op 19 oktober 2026.